פינוי בינוי: התוכנית להתחדשות מתחם אורות אושרה בשכונה ג' הוותיקה בעיר

מתחם אורות מקודם ע"י עיריית באר שבע והמנהלת להתחדשות עירונית במסלול רשויות מקומית במימון הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית. במסגרת התוכנית ייהרסו 112 יח"ד קיימות ושטחי מסחר ויוקדמו 737 יח"ד חדשות במבנים של 6-10 קומות, כולל מסחר ושטחי ציבור.

בחודש מאי 2022 התוכנית אושרה להפקדה בתנאים, והשבוע נערך דיון נוסף הוכנו ואושרו טבלאות איזון וחלוקה והתוכנית תופקד בזמן הקרוב

רוביק דנילוביץ', ראש עיריית באר שבע: "זוהי בשורה חשובה ומשמעותית לשכונה ולעיר. אנחנו רואים חשיבות רבה בחידוש ליבת העיר באר שבע והשכונות הוותיקות. מתחם אורות, המקודם ע"י המנהלת להתחדשות עירונית במסלול רשויות, הינו מתחם מחולל שינוי עבור שכונה ג' ומרכז העיר, ברובע החדשנות, סמוך לפארק ההייטק, קריית התקשוב, המרכז הרפואי סורוקה ואוניברסיטת בן גוריון. המתחם ייצור סביבת חיים עירונית אטרקטיבית ומרחב ציבורי איכותי לרווחת התושבים. התוכנית משתלבת באסטרטגיה העירונית לקידום התחדשות עירונית ומהווה מרכיב מרכזי בתפיסת ההתחדשות של שכונת ג' כולה. לאחרונה אישרה מועצת העיר את הנצחתו של אדריכל קולנוע אורות, חתן פרס ישראל יעקב רכטר ז"ל, בכיכר הסמוכה למבנה הקולנוע המיתולוגי שיעבור שימור וחידוש. השילוב בין שימור ההיסטוריה של העיר באר שבע לצד ההתחדשות הקהילתית והעירונית חשובה ומרגשת."

תמר פוריה, מהנדסת העיר: "התכנית להתחדשות עירונית במתחם אורות מהווה סנונית ראשונה לתכניות התחדשות עירונית בעיר. התכנית יוצרת איכויות תכנוניות וסט של כלים תכנוניים ייחודיים לבאר שבע שיאפשרו התחדשות מיטבית בשכונות נוספות בעיר. בסיוע המנהלת להתחדשות עירונית בחרו התושבים כבר יזמים ואנו ממתינים לאישורה של התכנית והגשת היתרי בנייה למימושה כבר בשנה הקרובה!"

קובי אוחיון, ראש המנהלת להתחדשות עירונית באר שבע: "מדובר באבן דרך משמעותית מאוד בקידום התוכנית, שצפויה להיות מאושרת כבר בשנת 2023. התוכנית תייצר סביבת חיים איכותית בלב השכונה ותאפשר את שימור קולנוע אורות ההיסטורי ופתיחתו מחדש לציבור. המנהלת ליוותה את תושבי המתחם מתחילת הדרך בהתארגנות, בשיתוף הציבור ובתהליכים החברתיים. לאחרונה נבחרו שתי חברות יזמיות ע"י דיירי המתחם, שיפעלו למימוש המתחם מיד עם אישור התוכנית. תוכנית אורות ממוקמת בליבה של שכונה ג' ותיצור מרכז אורבני שוקק ומעורב שימושים, באיכות תכנונית גבוהה, כחלק מתפיסת ההתחדשות העירונית לשכונה ג ולליבת העיר באר שבע".